I am Pissed-
During this time of uncertainty and suffering due to the pandemic, many continue to pad their already too-fat wallets while a tsunami of evictions/foreclosures is looming ever closer on the horizon.
For us here in South Tucson it seems obvious that the solution to the gentrification of the one square mile City of South Tucson is to buy as many homes as possible, getting them off the speculative market and into a Community Land Trust so as to provide housing that low income families can afford.
But it is easier said than done. Why? Because “the housing market is on fire”.
Two night ago, Roxy and I went to see these three units connected with a little house just down the street from Casa Maria in South Tucson. They were asking $250 thousand. We were told by our realtor buddy, who is a very cool guy that we really couldn’t low ball our prospective offer because “the housing market is on fire”.
He was not Jiving. Yesterday another offer for 240 was received, so we had to make our offer for 250.
Our experience is that virtually all South Tucson properties are almost immediately snapped up by house flippers, backed by legions of investors. They pressure the hell out of local homeowners and seemingly continue to score properties to fix a little, flip and make lots of money at the expense of current residents.
At the same time I read in the Daily Star (Pandemic is Affecting Where, How New Homes are Built, by Gaby Rico, Aug 9, 2020) that since June the demand for new homes in places like Gladden Farms in Marana, Red Rock and Star Valley is drastically increasing and that the pandemic is a nonissue when it comes to home buyer demand.
I’m pissed because the pandemic, with all of its human suffering and uncertainties, makes it much harder to organize against the gentrification of downtown barrios and for housing justice in general. At the same time home flippers, developers and new home builders are making out like bandits.
And the City of Tucson’s response to the housing crisis?
On September 9 the City Council is going to discuss expanding their Central Business District (CBD). This is the area which State law says the City can give out GPLETs to mostly wealthy developers so that they don’t have to pay property taxes for 8 years on new development because the District is blighted or a slum. This is an outright scam. Downtown is not a slum; in fact, it is the most expensive part of the City of Tucson to rent or buy a home.
You can help defend the barrios and strike a blow for housing justice by telling the Mayor and Council to do away with or at the very least not to expand the Central Business District at the September 9 meeting.
En Español:
Estoy enojado-
Durante este tiempo de incertidumbre y sufrimiento debido a la pandemia, muchos continúan llenando sus billeteras, que ya son demasiado gordas, mientras un tsunami de desalojos hipotecarios se avecina cada vez más en el horizonte.
Para nosotros aquí en South Tucson, parece obvio que la solución a la gentrificación de la ciudad de South Tucson de una milla cuadrada es comprar tantas casas como sea posible, sacarlas del mercado y convertirlas en un Fideicomiso Comunitario de Tierras para proporcionar viviendas. que las familias de bajos ingresos pueden pagar.
Pero es más fácil decir que hacer. ¿Por qué? Porque “por la inflación del mercado de la vivienda”.
Hace dos noches, Roxy y yo fuimos a ver estas tres unidades conectadas con una casita justo al final de la calle de Casa María en el sur de Tucson. Pedían 250 mil dólares. Nuestro amigo agente de bienes raíces, que es un tipo genial, nos dijo que realmente no podíamos rebajar nuestra oferta inicial porque “el mercado inmobiliario está muy caliente”.
No estaba mintiendo. Ayer se recibió otra oferta por 240, así que tuvimos que hacer nuestra oferta por 250.
Nuestra experiencia es que virtualmente todas las propiedades del sur de Tucson son casi inmediatamente compradas por personas con el respaldo de grupos de inversionistas. Presionan muchísimo a los propietarios locales y aparentemente continúan adquiriendo propiedades para arreglar un poco, cambiar y ganar mucho dinero a expensas de los residentes actuales.
Al mismo tiempo, leí en el Daily Star (Pandemic is Affecting Where, How New Homes are Built, por Gaby Rico, 9 de agosto de 2020) que desde junio la demanda de nuevas viviendas en lugares como Gladden Farms en Marana, Red Rock y Star Valley está aumentando drásticamente y la pandemia no es un problema cuando se trata de la demanda de los compradores de vivienda.
Estoy enojado porque la pandemia, con todo su sufrimiento humano e incertidumbres, hace que sea mucho más difícil organizarse contra la gentrificación de los barrios del centro y por la justicia habitacional en general. Al mismo tiempo, los fanáticos de las casas, los desarrolladores y los nuevos constructores de casas se están aprovechando como bandidos.
¿Y la respuesta de la ciudad de Tucson a la crisis de la vivienda?
El 9 de septiembre los miembros del consejo de la ciudad discutirán la ampliación de su Distrito Central de Negocios (CBD). Esta es el área en la que la ley estatal dice que la Ciudad puede entregar GPLET a desarrolladores en su mayoría ricos para que no tengan que pagar impuestos a la propiedad durante 8 años en nuevos desarrollos porque el Distrito está arruinado o en desecho. Esta es una estafa absoluta. El centro no es un barrio arruinado o en desecho; de hecho, es la parte más cara de la ciudad de Tucson para alquilar o comprar una casa.
Puede ayudar a defender los barrios y dar un golpe a la justicia de vivienda diciéndole al alcalde y al consejo que eliminen o al menos no expandan el Distrito Comercial Central en la reunión del 9 de septiembre.